- VERKAUFT - Schöner wohnen in der Ölbachaue

Objekt Nr. 424
Ort Schloß Holte-Stukenbrock
Anzahl Zimmer 5,0
Wohnfläche 140,00 m2
Grundstücksfläche 1.321,00 m2
Kaufpreis 385.000,00 €
Courtage 3,57 inkl. MwSt

Ihr Kontakt

Simon Oekenpöhler

Tel.: 05207 4405
simon.oekenpoehler@immobilien-oekenpoehler.de

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in fantastischer Lage von Schloß Holte auf einem traumhaften, ca. 1.321m² großen Grundstück. Die Immobilie liegt direkt im Zentrum, so dass Sie alle Versorger des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichen.

Das Einfamilienhaus wurde 1959 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Es verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Eingangsbereich mit angrenzendem Wintergarten, Tageslichtbad mit Badewanne, Arbeitszimmer, Küche und Wohn-Esszimmer mit Zugang zu dem überdachten Freisitz und weiter in den traumhaften Garten. Dieser ist ein absolutes Juwel. Wunderschön bepflanzt und der Bachlauf des Ölbach fliest entlang des Grundstücks. Das Obergeschoss verfügt über ein Duschbad, 2 Kinderzimmer und ein sehr geräumiges Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem der beiden im Obergeschoss befindlichen Balkone. Die Wohnfläche beträgt ca. 140m².

Das 1963 errichtete Nebengebäude verfügt über eine große Garage, einen Carportstellplatz, eine große Werkstatt und einen Heizungsraum. Das Dachgeschoss wurde später zu einer ca. 100m² großen Wohnung ausgebaut, welche über einen separaten Eingang, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer und eine Ausbaureserve im Spitzboden verfügt.

Beide Objekte sind mit einer Gasheizung ausgestattet Baujahr 2001 & 2004 und verfügen über einen Hauswasseranschluss.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Provision

Courtage inklusive MwSt.: 3,57 inkl. MwSt

Grundriss

Erdgeschoss

EG ohne Garten

Obergeschoss

Kellergeschoss

Eckdaten

Haustyp Einfamilienhaus
Baujahr 1959
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Parkettboden Ja
Heizung Zentral
Stellplatz immobilie.ausstattungStellplatzart.carport, garage
Keller Ja
Einliegerwohnung Ja
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 2
Anzahl Schlafzimmer 4

Energieausweis

Befeuerung Gas

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