Investieren Sie in bleibende Werte! VERMIETETE 2-ZKB-ETW in Ratingen

Verkauft

Eingangsbereich

Objekt Nr. 340
Ort Ratingen
Anzahl Zimmer 2,0
Wohnfläche 66,00 m2
Courtage 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer

Ihr Kontakt

Simon Oekenpöhler

Tel.: 05207 4405
simon.oekenpoehler@immobilien-oekenpoehler.de

Objektbeschreibung

In einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage in der Peter-Kraft-Straße in Ratingen befindet sich diese gepflegte Wohnung, mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV und an die Autobahnen A3 und A44. Die Ratinger Innenstadt, mit Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten können Sie in nur wenigen Fahrminuten erreichen.

Die Wohnanlage wurde 1984 in hochwertiger und massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Eine sonnige Loggia auf der Westseite des Hauses lädt zum Entspannen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum gehören zur Immobilie. Ein Fahrradkeller und Trockenkeller befinden sich im Gemeinschaftseigentum.

Das helle und geräumige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Küche, Schlafzimmer, Badzimmer und die großzügige Diele mit praktischen Einbauschränken bietet Ihnen insgesamt ca. 61 m² Wohnfläche.

Die Mieter wohnen seit 19 Jahren in der Wohnung und möchten Ihnen gern erhalten bleiben. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 539,- € zzgl. Nebenkosten.

Provision

Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer

Grundriss

Wohnungsgrundriss I. Obergeschoss

Eckdaten

Baujahr 1984
Zustand Gepflegt
Ausstattung Gehoben
Stellplatz Tiefgarage

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 103,7 kWh/(m2*a)
Gültig von 04.05.2018
Gültig bis 05-2028
Jahrgang 2014
Effizienzklasse D

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