4100 m² gepflegte moderne Gewerbehalle

Objekt Nr. 419
Ort Schloß Holte-Stukenbrock
Grundstücksfläche 8.300,00 m2
Gesamtfläche 4.100,00 m2
Kaltmiete 2,50 €
Kaution 2 Monatsmieten

Ihr Kontakt

Simon Oekenpöhler

Tel.: 05207 4405
simon.oekenpoehler@immobilien-oekenpoehler.de

Lagebeschreibung

Diese große Gewerbehalle mit Verwaltungstrakt liegt im Gewerbegebiet Stukenbrock Augustdorfer Straße Süd. Die Verkehrsanbindung an die Bundesautobahnen A 33 / A 2 und an die ostwestfälischen Oberzentren ist erstklassig.

Objektbeschreibung

Die im Jahr 2000 errichtete moderne Halle ist zwischen 5,50 m – 7,50 m hoch und eignet sich besonders für Logistik, Lager oder eine „saubere“ Produktion (Elektronik, etc.)

Die gesamte Immobilie wird mit Erdgas beheizt, hat Thermo-Verbundwände mit senkrechten Lichtbändern, antistatischer Industrieboden, fünf große Sektionaltore und mindestens 30 PKW-Stellplätze auf 2.800 m² gepflasterten Außenflächen.

Der Standort Schloß Holte-Stukenbrock besticht durch eine exzellente Verkehrsanbindung und durch den extrem günstigen Gewerbesteuerhebesatz von 370.

Verfügbar ist diese gepflegte Gewerbeimmobilie ab 01. August 2018

Ausstattung

Objektdaten

Objekt: ca. 4.100 m² Gewerbehalle

Grundstück: ca. 8.300 m²

Baujahr: 1999/2000

Besichtigung: nach Vereinbarung

Art der Nutzung: Logistik, Lager, Versand, saubere Produktion (Elektronik etc.)

Autobahn/Bahn: ca. 5 km A 33/ A 2

Konstruktion: Stahlskelettbauweise

Fassade: Thermoverbundwände

Fußboden: antistatischer Industrieestrich

Bodenbelastung: 5 to/m²

Strom: eigener Trafo

Datenübertragung: auf Anfrage

Heizung: Erdgas

Fenster: senkrechte Lichtbänder

Hallengröße: ca. 3.745 m²

Höhe: 5,50 m – 7,50 m

Hallentore: 5 Sektionaltore

Höhe der Tore: - 5,00 m

Sozialräume: ja

Bürotrakt: ca. 350 m²

Rampe: nein Kranbahn: nein

Hoffläche: 2.830 m² gepflastert Stellplätze: ca. 30 PKW LKW

Provision

Courtage inklusive MwSt.: 1,19 Monatsmieten

Grundriss

Eckdaten

Objektart immobilie.objektkategorieObjektartZinshausRenditeobjekt.INDUSTRIEANLAGEN
Baujahr 2000
Ausstattung Standard
Heizung Zentral
Anzahl Stellplätze 30
Nutzfläche 41.000,00 m2
Mietpreis pro qm 2,50 € / m2
Netto Kaltmiete 10.250,00 €

Energieausweis

Befeuerung Gas

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