Vermietete Eigentumswohnung im Zentrum von Schloß Holte

Objekt Nr. 551
Ort Schloß Holte-Stukenbrock
Anzahl Zimmer 3,0
Wohnfläche 85,00 m2
Kaufpreis 279.000,00 €
Courtage 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Ihr Kontakt

Simon Oekenpöhler

Tel.: 05207 4405
simon.oekenpoehler@immobilien-oekenpoehler.de

Objektbeschreibung

Im Ortszentrum von Schloß Holte befindet sich diese gemütliche Eigentumswohnung. Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im direkten Umfeld.

Die helle Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines modernen und sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, an der Elisabethstraße. 1999 wurde die Immobilie massiv erbaut und verfügt insgesamt über 15 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

Auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² stehen ein Wohnzimmer mit großzügigen Fensterflächen mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Flur sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zum Sondereigentum der Wohnung, der Waschkeller befindet sich im Gemeinschaftseigentum. Die Wohnung erreichen Sie bequem per Fahrstuhl.

Die außerordentlich netten Mieter wohnen bereits seit 2010 in der Immobilie und würden auch weiterhin gerne in der Wohnung bleiben, weshalb sich dieses Angebot perfekt für Kapitalanleger eignet.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter verzichten wir auf Innenbilder.

Provision

Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Grundriss

Grundriss

Eckdaten

Baujahr 1999
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Parkettboden Ja
Gäste WC Ja
Heizung Zentral
Stellplatz Tiefgarage
Fahrstuhl Personen
Wasch-/Trockenraum Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Tiefgaragen Stellplatz Preis 10.000,00 €

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 119,7 kWh/(m2*a)
Gültig von 28.09.2020
Gültig bis 09-2030
Befeuerung Gas
Jahrgang 2014
Effizienzklasse D

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