Seltene Gelegenheit … das sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

Titel

Objekt Nr. 550
Ort Schloß Holte-Stukenbrock
Anzahl Zimmer 4,0
Wohnfläche 115,00 m2
Grundstücksfläche 1.247,00 m2
Kaufpreis 599.900,00 €
Courtage 3,57 % Käuferprovision einschl. MwSt.

Ihr Kontakt

Simon Oekenpöhler

Tel.: 05207 4405
simon.oekenpoehler@immobilien-oekenpoehler.de

Objektbeschreibung

In einer sehr ruhigen und beliebten Wohnlage an der Forthofstraße im Stadtteil Stukenbrock können wir Ihnen diese sehr interessante Immobilie mit seinem sonnigen ca. 1.247 m² großem Grundstück zum Kauf anbieten.

Das 1 ½-geschoßige Gebäude liegt in II. Bautiefe und wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechendem Zustand und ist seit Februar 2013 vermietet.

Trumpf dieser Immobilie ist das große und sonnige Grundstück das aufgrund seiner Lage dem neuen Eigentümer viel Ruhe und Privatsphäre bietet. Wer jedoch die alte Bausubstanz erhalten und durch eine Sanierung das Einfamilienhaus neuem Leben füllen möchte, dem sei hier ein kurzer Einblick der aktuellen Aufteilung gegeben. Im Erdgeschoß befinden sich ein Wohn-Esszimmer mit angrenzender Wohnküche sowie drei Schlafzimmer, Vollbad und Gäste-WC. Das Dachgeschoß wurde später ausgebaut, ist durch die geringe Drempelhöhe allerdings nur eingeschränkt nutzbar. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Das Haus ist voll unterkellert, zwei Garagen und ein Carport gehören zur Immobilie.

Das interessante Grundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt (ca. 27 m x 46 m). Einen Bebauungsplan gibt es im Bereich der Forthofstraße nicht.

Provision

Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % Käuferprovision einschl. MwSt.

Eckdaten

Haustyp Einfamilienhaus
Baujahr 1963
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard

Energieausweis

Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Lieblingsplatz oder möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an.

Kontaktieren Sie mich