Interessante Gewerbehallen als Kapitalanlage oder Eigennutzung

Titelbild

Objekt Nr. 462
Ort Schloss Holte-Stukenbrock
Gesamtfläche 1.100,00 m2
Kaufpreis 895.000,00 €
Courtage 3 % Käuferprovision zuzüglich MwSt.

Ihr Kontakt

Simon Oekenpöhler

Tel.: 05207 4405
simon.oekenpoehler@immobilien-oekenpoehler.de

Objektbeschreibung

In verkehrsgünstiger Lage in Schloß Holte-Stukenbrock liegt diese Immobilie im
Gewerbegebiet Mergelheide. Die Autobahnauffahrt der A 33 ist in 5 Minuten Fahrzeit zu
erreichen. Der sehr günstig Gewerbesteuerhebesatz der Stadt ist sowohl für den Eigennutzer als
auch für Mieter interessant.
Das Objekt wurde 2001 mit einer Holzleimbinder-Dachkonstruktion errichtet. Die
Außenwände wurden mit Kalksandstein gemauert, rot verklinkert und im oberen Bereich mit
Holzbrettern verschalt. Die Bodenflächen sind mit Industrieestrich versehen.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 2.727 m². Die Verkehrsflächen sind gepflastert.
In der Immobilie befinden sich drei Einzelhallen. Die 370 m² große Halle verfügt über 132 m²
Büro- und Sozialräume. Die beiden kleinen Hallen sind jeweils 270 m² groß, die Büro- und
Sozialräume sind jeweils 48 m² groß. Die gepflasterten Außenflächen sind den einzelnen
Hallen zugeordnet.
Die Immobilie ist vielseitig nutzbar, alle Hallen sind vermietet.
Miteinnahmen auf Anfrage.

Provision

Courtage inklusive MwSt.: 3 % Käuferprovision zuzüglich MwSt.

Eckdaten

Objektart immobilie.objektkategorieObjektartHallenLagerProd.INDUSTRIEHALLE

Energieausweis

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