Lage, Lage und nochmal Lage …

Objekt Nr. 518
Ort Schloß Holte-Stukenbrock
Anzahl Zimmer 6,0
Wohnfläche 146,00 m2
Grundstücksfläche 941,00 m2
Kaufpreis 375.000,00 €

Ihr Kontakt

Simon Oekenpöhler

Tel.: 05207 4405
simon.oekenpoehler@immobilien-oekenpoehler.de

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten und begehrten Wohnlage von Stukenbrock. Im nahgelegenen Ortszentrum finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, auch Kindergärten und Schulen sind sehr gut zu erreichen. Der Wald direkt vor der Haustür lädt zu ausgiebigen Wanderungen und sportlichen Freizeitaktivitäten ein.

Das 1½-geschossige Siedlungshaus wurde 1959 in massiver Bauweise errichtet und 1966 um einen Anbau erweitert. Eine freistehende Garage befindet sich auf dem ca. 941 m² großem Grundstück. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, bedarf dennoch einiger Modernisierungen bzw. Sanierungen. Die Renovierungsarbeiten im DG sind nicht zu Ende geführt. Hier können Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf lassen.

Das Haus mit ca. 146 m² Wohnfläche ist zurzeit in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Das Erdgeschoss (ca. 80 m²) mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC und HWR. Im Dachgeschoss stehen Ihnen neben einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Vollbad, auf ca. 66 m² Wohnfläche, zur Verfügung.

Die unterkellerte Immobilie wird mit einer Gasheizung beheizt und die Wasserversorgung erfolgt über Stadtwasser bzw. den eigenen Brunnen.

Grundriss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Eckdaten

Haustyp Zweifamilienhaus
Baujahr 1966
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Ausstattung Standard
Heizung Zentral
Einbauküche Ja
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Badezimmer 1

Energieausweis

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 292,5 kWh/(m2*a)
Gültig von 21.08.2020
Gültig bis 08-2030
Befeuerung Gas
Jahrgang 2014
Effizienzklasse H

Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Lieblingsplatz oder möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an.

Kontaktieren Sie mich