- Verkauft - Kleines-feines Reihenmittelhaus in Hövelhof

Verkauft

Wintergarten

Objekt Nr. 525
Ort Hövelhof
Anzahl Zimmer 3,0
Wohnfläche 91,00 m2
Grundstücksfläche 226,00 m2
Courtage 3,57 %

Ihr Kontakt

Simon Oekenpöhler

Tel.: 05207 4405
simon.oekenpoehler@immobilien-oekenpoehler.de

Objektbeschreibung

In einer beliebten und ruhigen Wohnlage in Hövelhof befindet sich dieses gemütliche Reihenmittelhaus. Das Ortszentrum, Kindergärten und Schulen sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Das Reihenmittelhaus, Bj. 1966, befindet sich in einer 6er Reihe und ist über einen Fußweg zu erreichen. Eine Gewähr für sicheres und ruhiges Wohnen. Das liebevoll angelegte Grundstück hat eine Größe von ca. 226 m².

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Geschosse mit einer Größe von 91 m². Eine kleine Ausbaureserve steht Ihnen im Spitzboden zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer mit Zugang in den neuen Wintergarten, Flur, Garderobe und Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Flur. Abstellfläche bietet der Teilkeller. Eine Garage gehört zum diesem interessanten Angebot.

Folgende Renovierungen wurden bereits ausgeführt: 1995: Dach, 2000: Fenster EG, 2014: Fenster DG & Brenner der Ölheizung, 2016: Badezimmer, 2020: Küchenfenster und Haustür, Einbauküche, Elektrik, Fußböden EG, Anbau Wintergarten. Zusätzlich wurde der Garten umgestaltet.

Provision

Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Grundriss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Eckdaten

Haustyp immobilie.objektkategorieObjektartHaus.REIHENMITTEL
Baujahr 1966
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Heizung Zentral
Einbauküche Ja
Stellplatz Garage
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 1

Energieausweis

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 139,0 kWh/(m2*a)
Gültig von 28.06.2016
Gültig bis 06-2026
Befeuerung Öl
Jahrgang 2014
Effizienzklasse E

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