Offene Besichtigung 21.07.2019 um 15 Uhr! Einfamilienhaus mit voll ausgestatteter Autowerkstatt und großem Garten

Objekt Nr. 487
Ort Ottenstein
Anzahl Zimmer 6,0
Wohnfläche 133,00 m2
Grundstücksfläche 2.724,00 m2
Kaufpreis 140.000,00 €
Courtage 3,57 %

Ihr Kontakt

Simon Oekenpöhler

Tel.: 05207 4405
simon.oekenpoehler@immobilien-oekenpoehler.de

Objektbeschreibung

Diese interessante Immobilie befindet sich am Ortsrand von Ottenstein. Ottenstein liegt auf der Ottensteiner Hochebene über dem Wesertal zwischen dem Naturpark Solling und dem Naturpark Weserbergland. Die Städte Hameln - Bad Pyrmont - Bodenwerder und Holzminden, sind sehr gut mit dem Bus oder dem Auto zu erreichen.

Das 1982 massiv erbaute Einfamilienhaus verfügt über ca. 133 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss gelangt man über die große Diele in die Küche, das Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem beheizbaren Wintergarten, Gäste- WC und Abstellraum sowie in den Hauswirtschaftsraum, der über einen direkten Zugang zur Autowerkstatt verfügt. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich neben drei Schlafzimmern das Vollbad. Der Dachboden kann zusätzlich ausgebaut werden.

Für KFZ-Mechaniker oder Autoliebhaber bietet die sehr geräumige Autowerkstatt, mit ca. 450 m² Nutzfläche, viel Platz zum Schrauben. Neben dem Reifen-, Öl- und Kleinteillager und den Personalräumen verfügt sie über eine Waschhalle und einen Verkaufsraum. Die Werkstatt selber besteht aus 2 großen Hallen, eine davon mit Grube. Neben den 2 Hebebühnen, dem Kompressor, der Auswuchtmaschinen verfügt sie über einen Ölabscheider, einen BOSCH Motortester, einen Bremsenprüfstand und noch vieles, vieles Mehr. Das Inventar soll gegen eine Ablösesumme von 20.000,-€ übernommen werden. Das Grundstück ist ca. 2.724 m² groß.

Ein gültiger Energieausweis ist in Bearbeitung.

Provision

Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Grundriss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Eckdaten

Haustyp Einfamilienhaus
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Ausstattung Standard
Heizung Zentral
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1

Energieausweis

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