Solides Immobilienpaket in Bielefeld Stieghorst

Objekt Nr. 485
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 6,0
Wohnfläche 302,00 m2
Grundstücksfläche 840,00 m2
Gesamtfläche 58,00 m2
Courtage 3,57 %

Ihr Kontakt

Simon Oekenpöhler

Tel.: 05207 4405
simon.oekenpoehler@immobilien-oekenpoehler.de

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in verkehrsgünstiger Lage in Bielefeld Stieghorst. Die Autobahnauffahrt der A2 ist ca. 4 Minuten, Bushaltestellen ca. 100 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld.

Das 2½-geschossige, voll unterkellerte Gebäude mit Kelleraußentreppe, wurde 1967 in massiver Bauweise in Hanglage errichtet.

Über 4 Wohneinheiten verfügt das hier zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus. Auf jeder Etage steht ein ca. 28 m² großes 1 Zimmer Appartement zur Verfügung sowie eine ca. 104 m² große Erdgeschoss- und eine ca. 84 m² große Obergeschosswohnung. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine kleine, ca. 58 m² große Gewerbeeinheit im Souterrain des Hauses, welche langfristig als Kirchencafé vermietet ist. Die größeren Wohnungen verfügen über 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und Abstellraum. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein schöner Wintergarten und im Obergeschoss steht ein Balkon zur Verfügung. Alle Einheiten sind vermietet.

Beheizt wird das gesamte Haus über eine Gaszentralheizung, Baujahr 1990. Zur Immobilie gehören drei Garagen, Laube sowie ein zusätzlicher Geräteraum, Hof- und Außenflächen sowie weitere Außenstellplätze. Der Garten steht den Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Das Grundstück ist ca. 840 m² groß. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen.

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Provision

Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Grundriss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss

Eckdaten

Haustyp Keine Angabe
Baujahr 1967
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Parkettboden Ja
Heizung Zentral
Stellplatz Freiplatz, Garage
Keller Ja
Anzahl Wohneinheiten 4
Anzahl Badezimmer 4
Anzahl Balkone 2
Anzahl Badezimmer 2

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Gültig von 20.03.2014
Gültig bis 03-2024
Befeuerung Gas
Jahrgang 2008

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