Generationenhaus für Gartenliebhaber in Bielefeld- Brackwede

Verkauft

Titelbild

Objekt Nr. 534
Ort Brackwede
Anzahl Zimmer 6,0
Wohnfläche 130,00 m2
Grundstücksfläche 977,00 m2
Courtage 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Ihr Kontakt

Simon Oekenpöhler

Tel.: 05207 4405
simon.oekenpoehler@immobilien-oekenpoehler.de

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage an der Gütersloher Straße in Bielefeld- Brackwede, in 2. Baureihe. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind sehr gut zu erreichen.

Das 1954 erbaute Zweifamilienhaus verfügt über ca. 130 m² und eignet sich besonders für den handwerklich geschickten Käufer. Die letzten Modernisierungen fanden 2010 statt. Da die Immobilie jedoch schon einige Zeit leer steht, fallen dennoch einige Arbeiten an.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über Wohn- Essbereich mit Zugang in den schönen Garten, Küche, Schlafzimmer, Duschbad und Flur. Im Dachgeschoss stehen Ihnen insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur zur Verfügung. Die Raumaufteilung ist optimal, alle Räume haben einen guten Zuschnitt. Die Immobilie ist voll unterkellert. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 977 m², welches einen Wegeanteil von ca. 68 m² beinhaltet.

Ein Abriss der Immobilie zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses ist NICHT möglich.

Provision

Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Grundriss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Eckdaten

Haustyp Einfamilienhaus
Baujahr 1954
Ausstattung Standard
Parkettboden Ja
Heizung Zentral
Einbauküche Ja
Stellplatz Freiplatz
Keller Ja
Anzahl Badezimmer 2

Energieausweis

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 257,1 kWh/(m2*a)
Gültig von 27.01.2020
Gültig bis 01-2030
Jahrgang 2014
Effizienzklasse H

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