Außerordentlich gepflegte Gewerbehalle mit Aerosollager in TOP- Lage

Titelbild

Objekt Nr. 497
Ort Schloß Holte-Stukenbrock
Bürofläche 132,00 m2
Grundstücksfläche 360,00 m2
Gesamtfläche 502,00 m2
Kaltmiete 2.515,00 €
Kaution 3 Nettokaltmieten

Ihr Kontakt

Simon Oekenpöhler

Tel.: 05207 4405
simon.oekenpoehler@immobilien-oekenpoehler.de

Objektbeschreibung

In verkehrsgünstiger Lage in Schloß Holte-Stukenbrock liegt diese Immobilie im Gewerbegebiet Mergelheide. Die Autobahnauffahrt der A 33 ist in 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Der sehr günstig Gewerbesteuerhebesatz der Stadt ist sowohl für den Eigennutzer als auch für Mieter interessant.

Das Objekt wurde 2001 massiv mit einer Holzleimbinder-Dachkonstruktion errichtet. Die Außenwände wurden mit Kalksandstein gemauert, rot verklinkert und im oberen Bereich mit Holzbrettern verschalt. Die Bodenflächen sind mit Industrieestrich versehen. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 2.727 m², die Verkehrsflächen sind gepflastert.

Die zur Vermietung stehende Halle verfügt über ca. 370 m², einschließlich des ca. 53 m² großen Aerosol- Gefahrenstofflagers, sowie 132 m² Büro- und Sozialräume. Die dazu gehörende Außenfläche hat eine Größe von ca. 360 m².

Die Strom- und Gaskosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab. Bei der Anmietung wird eine Kaution fällig.

Ein gültiger Energieausweis ist in Bearbeitung.

Provision

Courtage inklusive MwSt.: 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Eckdaten

Objektart immobilie.objektkategorieObjektartHallenLagerProd.INDUSTRIEHALLE
Baujahr 2001
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Heizung Etage
Barrierefrei Ja
Anzahl Badezimmer 3
Netto Kaltmiete 2.515,00 €

Energieausweis

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