1 A Kapitalanlage mit TOP Rendite

Verkauft

Objekt Nr. 538
Ort Schloß Holte-Stukenbrock
Gesamtfläche 1.130,00 m2

Ihr Kontakt

Simon Oekenpöhler

Tel.: 05207 4405
simon.oekenpoehler@immobilien-oekenpoehler.de

Objektbeschreibung

Im Gewerbegebiet Mergelheide, in verkehrsgünstiger Lage von Schloß Holte-Stukenbrock, liegt diese Gewerbeimmobilie. Die Autobahnauffahrt der A33 ist in 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Der sehr günstige Gewerbesteuerhebesatz der Stadt ist sowohl für den Eigennutzer als auch für Mieter interessant.

Das Objekt wurde 2001 in einer Holzleimbinder-Dachkonstruktion errichtet. Die Außenwände wurden mit Kalksandstein gemauert, rot verklinkert und im oberen Bereich mit Holzbrettern verschalt. Die Bodenflächen sind mit Industrieestrich versehen. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 2.727 m².

In der Immobilie befinden sich insgesamt drei Hallen. Die beiden rechten Hallen sind verbunden und werden von einem Mieter genutzt. Halle III ist ca. 370 m² groß und verfügt über ca. 132 m² Büro- und Sozialräume. Die beiden kleineren Hallen sind jeweils ca. 270 m² groß und verfügen jeweils über ca. 48 m² große Büro- und Sozialräume. Die gepflasterten Außenflächen sind den einzelnen Hallen zugeordnet.

Alle Hallenteile sind gut vermietet.

Weitere Informationen und Angaben zu den Miteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage.

Eckdaten

Objektart Halle
Baujahr 2001
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard

Energieausweis

Befeuerung Gas

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